固定资产项目贷款是银行向企业发放的用于新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资项目的本外币贷款业务 。贷款金额一般不超过项目总投资的70%，期限一般不超过十年，具有期限灵活、用途多样、币种丰富等特点 。
该贷款主要面向实体生产企业，要求项目符合国家产业政策且经政府批准。借款人需具备30%自筹资金，并在银行开立专户。还款资金来源主要依赖固定资产投资项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入 。贷款对象涵盖企事业法人、经济组织及符合条件的自然人，明确禁止向存在环保违规、投资限制或债务未清偿等情形的项目放贷。
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