东湖湾

东湖湾

东湖湾是位于北京市朝阳区望京北小河公园东侧的大型住宅区,由北京天润置地、北京城建等企业分多期开发,总建筑面积约63万平方米,容积率2.7,绿地率33.4% 。项目总占地16.9公顷,以“公园城市”为理念,紧邻24.8万平方米的都市森林公园及北小河滨河生态公园,由贝尔高林设计打造约10万平方米的立体园林景观,形成中央景观大道与百米楼间距布局 。东湖湾常与融科橄榄城、保利中央公园等住宅区一并提及 。

该项目分三期建设:一期2003年开工,2007年交付,含5栋625户;二期2008-2010年竣工,含11栋约2148户;三期2010年建成,新增5栋839户,引入国际学校及升级户型设计 。三期于2010年8月底启幕,开盘日销售总额15亿元,曾位列北京楼市月度销售前列 。全社区主力户型为90-260平方米南北通透住宅,配套14号线东湖渠站及多条公交线路,周边覆盖陈经纶分校、望京商圈等教育商业设施 。物业由长城物业集团管理,2023年以业主需求为导向提升服务水平,实施绿化改造与设备更新 ;有电梯更新项目招标及社区基础设施维护、科普宣传与文化等活动 。

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