房产按揭

房产按揭

房产按揭是购房者通过向商业银行或住房公积金管理机构贷款支付房款的购房付款方式,其核心特点是"以房抵押、分期偿还"。主要分为商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种形式。该方式需经过准备材料、银行初审、房屋评估、审核审批、签订合同、办理抵押登记、银行放款等流程。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种,贷款结清后需办理解除抵押登记、取回房产证及处理保险退保手续 。

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