建外SOHO西区是位于北京市朝阳区东三环中路39号的大型商住综合体，隶属于总建筑面积约70万平方米的建外SOHO项目，由北京红石建外房地产开发有限公司开发，2003年竣工。项目包含9栋楼宇（4栋商务办公楼与5栋商用公寓楼），涵盖住宅、办公及商业业态，物业由北京澄明德众物业管理有限公司负责 ，绿化率33%，容积率3.5。其地处CBD核心区，毗邻地铁1号线与10号线交汇处，周边聚集金融、教育、医疗等配套设施 。
该项目自2004年分阶段交付后，初期因商住混合管理混乱引发纠纷。2008年成立业主委员会推动自治，通过引入专业监理、重新选聘物业降低费用，并完成多项公共设施改造。2020年实行物业自管后，因业委会补选程序、公维基金使用等问题引发争议，导致业主与物业矛盾激化。2023年启动52部电梯整体更换工程招标，截至2026年工程仍在推进中 ；房价长期低于周边同类楼盘，部分归因于开放式社区管理问题 。
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