
星河国际是由湖南和立东升实业集团开发的商住两用项目,位于岳阳经济技术开发区白石岭南路东侧,规划1868户,涵盖洋房、公寓及普通住宅。项目分两期开发,配建幼儿园、商业步行街及1778个停车位,绿化率40%,容积率2.45,主力户型82-142㎡,建筑采用西班牙风格毛坯交付。地处经开区核心地段,毗邻岳阳市十五中,5分钟可达岳阳高铁站,周边涵盖步步高超市、中南大市场等商业设施 。
项目一期2015年竣工,二期因规划手续未完善延迟验收,2017-2018年多栋业主反映临时用电频繁跳闸、电梯故障及车库基建缺陷等问题 。2016年业主集体投诉下水管缺失、物业服务质量不达承诺标准,主管部门介入后责令整改 。2019年,有业主投诉开发商代收契税后未及时缴纳并拒绝无条件退还,经税务部门协调后解决 。2020年电梯因底坑积水引发线路短路,经设备更换后恢复运行 。2023年,小区多栋楼出现因回填土塌陷导致的地面下沉问题,经鉴定房屋主体结构安全,已要求责任单位整改 。2026年1月,原物业公司撤场,小区经历短暂管理真空,业委会聘请仙都物业进行为期三个月的临时代管,但其选聘程序因未按规定抽取评标专家而被主管部门叫停 。
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